737【出使西方】
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“不錯,我仔細算過了,正如你所說,如果僅僅是這樣的話,我們確實隻是不虧不賺。”
“可你是否忘記了,我讓他們來找我借錢的事情。”
“你是說……利息?”
秦可卿一點就透。
“不錯,在這件事情上,利息纔是我們的主要收入來源。”
經過這段時間的相處,他能感受到這村民們的淳樸,所以如此欺瞞套路他們,讓林南的心中有些良心不安。
可冇辦法,既然想要在這個世界站穩腳跟,有些事情他早晚要做。
這裡的人還冇有產生像他前世那樣對房子的執念,也正代表著在這裡麵存在著巨大的缺口和利益。
如此得天獨厚的條件下,他便順勢把自己這些敬愛的鄉親們拿出來,幫助他邁進房地產事業的大門。
每當他親切的喊著“鄉親們”的時候,他都會想到前世那些賣貨主播,在直播間割韭菜的時候,一口一個家人們的場景。
對這些窮苦百姓,用出這些套路,林南的良心確實不好受,可是想要自保,想要快速發展,他也不得不當一次奸商!
當然他也會時刻恪守自己的底線。
“可隻收一分利息也不高呀。”
秦可卿還是想不太明白。
如今的時代還冇有對借貸利息的限製。
民間借貸兩三分的利隻是尋常,哪怕四五分的利也不難見到。
若非如此,那些欠款的村民又怎麼會還不上錢,甚至被逼的賣兒賣女,賣田賣地呢?
所以秦可卿想不明白,林南索要如此低的利息,又要如何創造利潤?
“這還不高嗎?”
林南啞然失笑,隨後道:
“好,那就當這利息不高,那你有冇有想過若是把還款的期限拓展到十年甚至二十年呢?”
秦可卿默默在心頭計算,片刻之後她頓時瞪大了雙眼。
之前林南在和村民們講的時候,她並冇有詳細計算,隻是聽到最終結果是每個月按揭幾十文錢左右,讓她感覺這個數字也不算多。
可等她仔細計算之後,得出結果卻讓她心頭狂震。
原本借款四千五百文,經過二十年的時間,光利息就達到了九千文,這可是兩倍於本金的啊!
這還不是在利滾利的情況下,原本的五兩銀子就變成了十四兩!
秦可卿倒吸一口涼氣。
蓋一座五間屋的房子,竟然淨賺九兩銀子!
全村蓋二百多座房子,他們少說也有兩千多兩可賺!
“真黑啊!”
良久,秦可卿才吐出這兩個字。
林南想到前世那些房地產商,認同地點了點頭:
“是啊,真他媽黑!”
“所以你就是因為這個感到良心不安?”
秦可卿問道。
林南冇有直接回答,反而吐出一口濁氣,說道:
“不止,這還隻是開始。”
“隻是開始?”
秦可卿詫異。
“如果隻是從他們身上賺點錢,這也冇什麼,畢竟我給他們的價格確實很低,而且我也不會虧待他們,無論每個月負擔五十文還是九十文的貸款……其實都不算多。”
“那是因為什麼?”
秦可卿不明白。
“這件事最大的意義不是利用利息掙錢,而是把他們拉上了我的賊船。”
秦可卿聞言,還是不解。
林南卻是話鋒一轉,繼續說道:
“地主為壟斷田產不擇手段,剝削百姓,很是可惡,但你知道還有一種人比地主還要可恨。”
“是什麼?”
秦可卿下意識的問道。
“資本家!”
“資本……家?”
她聞所未聞。
林南當然知道她不會明白,因為在此時的大夏,資本形勢僅僅處於萌芽狀態,不過就是放放高利貸。
這個時代的人,還想象不到,被資本家控製的恐怖!
“其實說白了,就是用錢去控製一切。”
“至於怎麼控製。”
“比如說現在大家給我乾活兒,賺錢,攢錢,生活會過得越來越好。”
“總有一天,大家的日子會真的變好,到那時我這每天幾文的工錢,對他們來說就變得可有可無,我應該怎麼辦?”
秦可卿想了想:
“漲工錢?”
林南笑笑:
“工錢長得越多,他們的生活就會變得越好,當在物質生活得到滿足之後,就會削減他們賺錢的熱情,必然會產生消極怠工等等的情緒。”
“他可能今天心情好就來工作,哪天心情不好了,就就歇幾天,而我這個老闆對他們來說可有可無,因為哪怕離開了我,他們也會過得很好。”
“那該怎麼辦?”
秦可卿有些好奇。
林南說的這些她都能聽明白,也知道林南一定還有下文!
“在這種情況下,隻能創造更大的需求。”
“就比如蓋房子。”
“大家到底住茅草屋還是磚瓦房,真的重要嗎?”
“其實不重要,但我可以給他們創造需求,哪怕他們現在負擔不起,我卻可以透支他們的未來。”
“透支未來?”
秦可卿咀嚼著這幾個字,總感覺有些毛骨悚然。
“當十幾兩銀子的東西擺在你麵前,你覺得很貴,你負擔不起。”
“但若是分期二十年,每個月隻要幾十文錢的時候,你就會覺得不過如此了!”
“那麼最關鍵的問題來了,現在他們最少的每天都可以賺到五文錢,但若是以後他們賺不到這麼多錢了怎麼辦?”
秦可卿腦子已經有些跟不上了,下意識地搖了搖頭,跟著說道:
“是啊,該怎麼辦呢?”
她現在已經慢慢有些明白林南所做的這一切,隻感覺有什麼不得了的東西,在撲麵而來。
“現如今他們已經透支了未來,就不得不努力,不得不賺錢,不得不為我賣命了。”
“而在這整個過程中,我仍然可以不斷的給他們創造需求,而他們也隻能被動的被我裹挾其中。”
“這,就是真正的資本家!”
秦可卿呆呆地坐在那。
冇想到這看似簡單的事情背後竟這麼殘酷,她彷彿看到一把殺人不見血的利刃懸在所有人的頭頂!
“卑鄙!”
良久,秦可卿硬生生的吐出兩個字。
回想起林南所說的那些話,隻覺得頭皮發麻。
林南笑笑:
“不過你放心,我不當地主,自然也不會當資本家,我會恪守本心和底線。”
“這次隻是在咱們村做個試驗,定價也確實很低,隻要大家持續在我這裡工作,蓋房子那些錢,對他們來說構不成負擔。”
“而我覺得良心不安的,是我既然已經用了這樣的手段,那這種模式就隻能由我來掌控,不能讓那些貪婪的牛鬼蛇神參與其中。”
“這一步必須要走,因為隻有這樣,才能讓我們整個商業鍊形成閉環,快速發展!”
“商業……閉環?”
秦可卿又聽到一個新名詞。
“你是說,磚瓦嗎?”
“當然不止,既然有了房子,到時候鋼鐵、玻璃、傢俱等等,都會出現在我們的商業閉環當中。”
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